Kantoor- en bedrijfsunits te huur in Vianen, Mijlweg 7, 4149 VR Vianen

In Vianen bieden wij kantoor- en bedrijfsunits aan in het Verzamelgebouw aan de Mijlweg 7.
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Biezen” en heeft een directe aansluiting op de rijkswegen A27 en A2. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand van het object. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bos Machines, Bosal, EP en Van der Spek Vianen.

Omschrijving bedrijfspand

Het betreft een bedrijfsgebouw met een totaal vloeroppervlak van circa 2.927 m² opgedeeld in bedrijfsunits vanaf 21 m² op de begane grond en kantoorunits op de begane grond, 1e en 2e etage vanaf 16 m². Er is een ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Wij kunnen voor iedere ondernemer de juiste afmeting bieden. Units kunnen eventueel ook gekoppeld worden. Staat uw gewenste afmeting er niet tussen? Reageer dan als nog en vermeld uw gewenste afmeting.

Beschikbare kantoorunits

  • kantoorunit 2, 48,4 m² BG
  • kantoorunit 3, 29,9 m², BG
  • kantoorunit 4, 74,5 m², BG
  • kantoorunit 7, 37,1 m², BG
  • kantoorunit 14, 116 m², 1e
  • kantoorunit 16, 26,1 m², 1e
  • kantoorunit 17, 31,3 m², 1e
  • kantoorunit 18, 24,3 m², 1e
  • kantoorunit 19A, 20,9 m², 1e
  • kantoorunit 21, 47,2 m², 2e
  • kantoorunit 22, 48,6 m² ,2e
  • kantoorunit 25, 141,3 m² ,2e
  • kantoorunit 26, 98,8 m², 2e
  • kantoorunit 27, 24,3 m², 2e

Beschikbare bedrijfsunits

  • bedrijfsunit 51, 28,1 m², BG
  • bedrijfsunit 52, 68,5 m², BG
  • bedrijfsunit 53, 129,5 m², BG
  • bedrijfsunit 54-2, 66,1 m², BG
  • bedrijfsunit 55, 21,0 m², BG
  • bedrijfsunit 56, 88,9 m², BG
  • bedrijfsunit 57, 67,2 m², BG
  • bedrijfsunit 58, 28,1 m², BG
  • bedrijfsunit 59, 47 m², BG

Huurprijs

De kantoorunits worden aangeboden voor € 67,50 m² per jaar en de bedrijfsunits voor € 42,00 m² per jaar. Hier bovenop komt nog een bedrag voor servicekosten van € 32,50 m².

Object eigenschappen

  • Bouwjaar omstreeks 1978
  • Kaveloppervlakte van 3.918 m²
  • Kantoorunit begane grond, 1e en 2e etage vanaf 16 m²
  • Bedrijfsunits begane grond vanaf 21 m²
  • Parkeerplaats: 1 per 100 m² bedrijfsunit en 1 per 40 m² kantoorunit
  • Vrije hoogte bedrijfsunit 3 meter

Condities

  • Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het CPI ‘’alle huishoudens’’ (2015=100) gepubliceerd door het CBS
  • Huurtermijn: 1 jaar, korter is mogelijk in overleg en tegen een opslag
  • Huurverlenging: 1 jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • BTW: huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder hier niet aan voldoet wordt het financiële nadeel door verhuurder gecompenseerd
  • Servicekosten: servicekosten (Electra, water, gas/verwarming, verlichting, internet, schoonmaak, onderhoud installaties, terrein, sanitaire voorzieningen, afvalcontainer)
  • Huurcontract: standaard huurcontract model Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2003)
  • Zekerheidsstelling: waarborgsom van 2 maanden bruto huur
  • Oplevering: per datum huuringang wordt de sleutel overhandigd nadat de eerste huurbetaling en waarborgsom is voldaan en Verhuurder in bezit is van een getekende huurovereenkomst
  • Aanvaarding: in overleg
  • Overige: er is een huishoudelijk reglement van toepassing

Downloads

Lokatie